离婚后房产证更名需要交哪些费用？-买房

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ask2300953709 丨Lv 1

离婚后房产证更名主要涉及以下几类费用：契税、登记费和工本费。若房产属于夫妻共同财产且通过协议分割，需按分割后产权比例缴纳契税，税率通常为1%-3%，具体比例视当地政策而定。如通过法院判决办理更名，可凭生效法律文书免征契税。登记费按件收取，住宅类每套80元左右，非住宅类550元左右，部分地区可能略有浮动。工本费包含不动产权证书费，每本10元。若涉及按揭贷款，需先与银行协商解除抵押或办理转按揭手续，可能产生提前还款违约金等额外费用。办理时需携带离婚协议或判决书、身份证、原产权证等材料，到不动产登记中心申请。若原产权证有抵押，需抵押权人出具同意变更的书面证明。整个过程约需5-15个工作日，各地办理时效可能不同。建议提前咨询当地登记部门，确认最新收费标准和所需材料清单。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报