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伊乡热线 丨Lv 4
夫妻婚后购置的房产属于共同财产，离婚时原则上应平均分割。若房产由一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后未共同还贷，通常认定为个人财产。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方。 房产登记在双方名下，无论出资比例如何，一般视为共同财产。若一方能证明购房资金全部来源于个人婚前财产，需提供完整证据链，可能影响分割比例。实际操作中，法院会综合考虑婚姻存续时间、双方贡献、子女抚养等情况酌情处理。 协议离婚可自行协商分割方案，诉讼离婚则由法院判决。涉及父母出资的情况，若无明确赠与约定，可能按借款或共同出资处理。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便厘清财产归属。- AI整理生成 - -
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