离婚时如何分割登记在父母名下的房改房-买房

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ask9486636313 丨Lv 1

关于离婚时分割登记在父母名下的房改房，需结合房屋性质和出资情况综合判断。房改房通常涉及职工福利分房政策，产权登记在父母名下时，原则上属于父母财产，离婚夫妻直接主张分割缺乏依据。若夫妻能证明购房时实际出资（如保留付款凭证、贷款记录等），可尝试主张债权。例如，通过协商或诉讼要求父母返还出资份额，但需注意这类主张与房屋产权分离，不能直接变更房产登记。若房改房系婚后购买且父母明确表示赠与夫妻双方（如书面协议），可能被认定为共同财产。但实践中需严格举证，口头承诺通常无效。涉及此类情况建议提前固定证据，避免争议。需特别注意的是，房改房受政策限制较多，部分房屋可能存在上市交易条件或补缴费用要求。分割纠纷中还需考虑地方性规定，不同地区对房改房的处理可能存在差异。建议优先通过协商解决，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报