离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或双方出资的房产，即便登记在一方名下，也可能被视作共同财产。涉及父母出资的情况，若无明确约定，婚后出资通常视为对夫妻双方的赠与。 产权登记并非唯一依据，还需考量购房资金来源、还贷贡献等证据。例如，一方婚前首付且登记在个人名下，但婚后用共同收入还贷，离婚时需对还贷部分及增值部分进行补偿。若房产登记在子女名下，一般视为子女财产，离婚时不能直接分割。 协商优先是基本原则，双方可通过协议约定归属。若协商不成，可依据相关规定向法院提起诉讼，法院会综合购房时间、出资比例、居住需求等因素判决。特殊情况下，如唯一住房，可能考虑实际居住权分配而非强制分割产权。 提醒注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些是主张权益的关键证据。涉及复杂情况时，建议通过专业渠道进一步咨询。 问题：离婚时公司股权怎么分？这5点必须注意 业主生活 其他 回答：- AI整理生成 -