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共1个回答
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jojo88729 丨Lv 1
关于离婚房产分割问题，需结合实际情况处理。若房产系婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。若一方婚前全款购房且登记在个人名下，则属于个人财产；但若婚后共同还贷或装修投入较大，取得房产一方需对另一方进行补偿。对于父母出资购房的情况，若婚后由一方父母全额出资且登记在子女个人名下，视为对子女的单方赠与；若双方父母共同出资，即使登记在一方名下，也按出资比例分割。涉及房产增值部分的计算，需参考购房时的原始价格与离婚时的市场评估价差额。特别提醒：若房产涉及未成年子女权益，比如学区房等特殊属性，分割时需优先保障子女生活便利性。协商不成可向法院提起诉讼，需准备购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。具体补偿金额可委托专业评估机构核算。- AI整理生成 - -
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