买房违约了，中介费能要回来吗？-买房

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ask8106692161 丨Lv 2

关于购房违约后中介费的处理问题，需要结合具体情况分析。中介服务通常以促成交易为前提，若因买方原因导致违约，根据相关规定，已支付的中介费一般不予退还。因为中介机构已完成房源推介、带看、协调谈判等服务，其劳务成本已实际发生。若是卖方违约或不可抗力因素导致交易终止，买方有权要求中介机构退还部分或全部费用。此时建议与中介机构协商处理，协商不成可向当地住房管理部门投诉或通过司法途径解决。需注意保留好中介服务协议、付款凭证等材料作为证据。实践中，部分中介机构会在合同中约定违约金条款，这种情况下需按合同约定执行。建议购房者在签约前仔细阅读中介服务条款，特别是关于费用退还的细则，避免后期产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报