婚前房产在老婆名下，离婚时怎么分？-买房

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ask5600594272 丨Lv 2

关于婚前登记在女方名下的房产离婚分割问题，需结合购房资金来源和登记意愿综合判断。若该房产由女方婚前全款购买且登记为个人所有，原则上属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同偿还贷款或对房屋进行增值装修，另一方有权就共同还贷及对应增值部分主张补偿。对于婚前由男方出资但登记在女方名下的情况，需考量当时登记的真实意图。若能证明属于赠与性质，则房屋归属女方；若存在借名登记等特殊约定，需提供充分证据才可能重新认定权属。实际操作中，这类情况往往需要通过协商或诉讼解决。需要注意的是，房产分割会优先尊重产权登记效力，但若有证据表明登记情况与真实权属不符，可依法重新认定。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，这些将在争议解决中起到关键作用。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报