房屋产权有争议该怎么处理？确权异议期限是多久？-买房

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ask3520337221 丨Lv 2

房屋产权争议可通过协商、调解或诉讼途径解决。若各方能达成一致，签订书面协议后到不动产登记机构办理变更手续即可。协商不成时，可向基层调解组织申请调解，或直接向法院起诉。确权异议期限一般为知道或应当知道权利受侵害之日起三年内，但最长不超过二十年，特殊情况可参考相关规定。房产证是权属的重要凭证，若存在争议，建议先核查购房合同、付款凭证等原始材料，必要时申请登记机构调取档案。对于共有产权，需共有人共同申请登记；若一方擅自处置，其他权利人可主张权利。处理过程中需注意：争议期间避免单方面变更房屋现状，保存好水电费缴纳记录等居住证明。若涉及继承、离婚等情形，需结合财产分割协议或生效法律文书办理过户。登记机构对材料有疑问时，可能要求补充公证文件或法律文书。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报