租了一天就退房，违约金怎么算？-买房

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ask4842804980 丨Lv 1

租房违约金问题需要结合租赁合同具体约定来看。通常情况下，合同会明确规定提前退租的违约金比例或金额。若合同约定违约金为一个月租金，那么租客即使只住了一天也需要按此标准支付。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，一般会按照实际损失进行合理补偿。从实际操作来看，房东有权要求租客承担违约责任，但违约金金额应当合理。如果违约金过高，租客可以主张适当减少。建议租客与房东友好协商，说明提前退租的原因，争取达成双方都能接受的方案。实在协商不成，可以请当地居委会或街道办帮忙调解。需要注意的是，即便租客支付了违约金，房东也应当退还剩余租金和押金。若房东拒不退还，租客可以通过合法途径维护自身权益。为避免纠纷，签订租赁合同时务必仔细阅读违约条款，对不合理条款要及时提出修改。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报