当唯一住房面临拍卖时，可通过以下途径尝试保全房产： **核实执行合法性** 若因债务纠纷进入执行程序，需确认相关手续是否完备。例如，执行标的是否明显超出债务范围，或是否存在超额查封的情况。如有异议，可及时向执行法院提出书面申请，要求重新核查财产范围。 **协商还款或和解** 与债权人协商分期还款或达成和解协议是常见方式。提供切实可行的还款计划，并争取债权人撤回强制执行申请。部分情况下，法院会酌情暂缓拍卖，给予债务人缓冲时间。 **申请生活保障豁免** 根据相关规定，若房产确为家庭唯一住房且面积符合当地基本居住标准，可向法院申请保留居住权。需提供户口本、居住证明等材料，证明房产对家庭成员的必要性。法院可能裁定允许继续居住，或要求债权人另行安置后拍卖。 **寻求法律程序救济** 如认为执行行为存在程序瑕疵，可通过提起执行异议之诉等法律途径争取中止拍卖。需注意时效性，并在专业指导下准备证据材料。 **其他注意事项** 部分地方对唯一住房拍卖设有特殊政策，例如设置最低保留价或优先考虑安置方案。建议提前咨询当地相关部门，了解具体执行尺度。 实际操作中，建议结合自身情况综合运用上述方法，必要时寻求专业协助以维护合法权益。- AI整理生成 -