离婚时财产分割需结合实际情况判断。若房产属于夫妻共同财产，原则上双方均有权分割。共同财产通常指婚后共同还贷或共同出资购买的房产，无论登记在谁名下。若房产系婚前一方全款购买且登记在其个人名下，一般视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分可能需补偿另一方。 具体分割比例会考虑双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素。例如，若女方在抚养子女或照顾老人方面承担较多义务，可能适当多分。若存在转移、隐匿财产等行为，相关方可向法院主张少分或不分。 建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会根据财产来源、使用情况、婚姻存续时间等综合裁决。涉及财产纠纷时，保留购房合同、还款凭证等证据尤为重要。 其他特殊情况，如房产涉及父母出资、农村宅基地等，需进一步结合出资性质、产权登记等细节分析。实际操作中可能存在地域差异，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -