夫妻共同房产在离婚分割时出现价格争议是常见情况。若一方存在故意压低房价的行为，可以从以下几个角度考虑解决方案：房产价值评估是解决争议的基础。建议委托具有资质的第三方评估机构出具专业估价报告，该报告在法律层面具有参考效力。评估时应选择市场比较法，参照同地段、同类型房产近期成交价，避免主观因素干扰。沟通协商是首选途径。双方可共同选定中介机构挂牌，公开透明的交易流程能减少猜疑。挂牌价可参考评估结果，并保留交易过程中的议价记录，确保价格形成过程有据可查。若协商不成，根据相关规定，处置共有财产需共有人一致同意。故意压低价格可能涉及恶意处置共同财产，另一方可主张赔偿差价损失。实际操作中需注意收集房屋挂牌信息、看房记录、买家出价凭证等证据材料。对于已成交但存在明显价格不公的情况，受损方可在一年内主张撤销交易。但需举证证明交易时存在恶意串通或显失公平的情形，这类诉讼对证据要求较高。房产交易涉及金额较大，建议在处理过程中保持理性，通过书面形式固定各环节证据，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 -