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共1个回答
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ask5422801417 丨Lv 1
离婚时房产分割需要结合购房时间、出资情况、还贷方式等因素综合判断。若房产是婚后购买，即使登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。双方可以协商分割方案，比如一方取得产权并补偿另一方，或者出售房产后分割价款。对于仍在还贷的房产，银行按揭贷款属于夫妻共同债务。若女方继续偿还房贷，这部分还款金额及其对应的房产增值部分，在离婚财产分割时应当予以考虑。实际操作中，法院可能会根据还贷情况、子女抚养等因素作出判决。如果房产系婚前购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产。离婚时产权通常归登记方所有，但需对共同还贷部分给予补偿。具体补偿金额需要参考还贷金额、房产增值比例等数据计算。建议双方先尝试协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。处理此类问题时，需要准备好购房合同、贷款合同、还款凭证等材料，以便清晰展示房产的出资和还贷情况。- AI整理生成 - -
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