拆迁纠纷通常涉及补偿标准、安置方案或产权认定等问题。解决这类纠纷需要兼顾法律程序和实际沟通。 若对补偿方案有异议，可要求相关部门出具书面评估依据，核对补偿标准是否与同类地段一致。评估报告存在明显偏差的，可申请第三方机构重新评估。协商过程中注意保留沟通记录，包括书面通知、会议纪要等，这些材料在后续程序中可能成为关键证据。 产权存在争议时，需先厘清房屋权属。如遇历史遗留问题导致产权不明，可向不动产登记中心调取原始档案，结合购房合同、缴税凭证等材料确认权益。共有房产未达成一致意见的，共有人有权提出合理诉求，但需注意集体决策的书面确认。 协商不成时，可向属地调解机构申请介入。调解过程中重点聚焦补偿合理性而非情绪对抗，专业人员会参照类似案例提出折中方案。若调解仍无法解决，则需通过法律途径主张权益，此时前期收集的证据材料将直接影响结果。 遇到暴力拆迁等极端情况，应立即报警并拍摄现场影像，人身安全始终是第一位的。整个过程中保持冷静理性，避免因过激行为导致问题复杂化。