农村宅基地一宅二户如何确权-政策法规

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ask5780775458 丨Lv 2

农村宅基地一宅二户确权问题需要结合实际情况处理。按照相关规定，宅基地使用权以户为单位分配，原则上"一户一宅"。对于因历史原因形成的"一宅二户"，若两户均为本集体经济组织成员且符合分户条件，可经村民会议同意后，由自然资源主管部门对宅基地进行分割确权。处理这类情况时，需要两户共同向村委会提交申请，提供户口簿、分户证明等材料。经公示无异议后，由乡镇政府审核并报县级主管部门办理分割登记。若房屋结构不宜分割，可通过协商明确各自使用范围，在不动产权证上注明共有情况。值得注意的是，非集体经济组织成员或不符合分户条件的情形不能通过这种方式确权。对于存在权属争议的，应当先通过协商或调解解决争议后再申请确权登记。实际操作中，各地可能存在细则差异，建议提前咨询当地自然资源和规划部门。

+1 2026-01-12 北京市举报