房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 二块宅基地建军同一间房屋怎么确权

    二块宅基地建军同一间房屋怎么确权 北京市

    确权 宅基地 房屋 举报

    提问者：魔法天使团

    发布于18天前 北京市

相关搜索推荐

确权 宅基地 房屋

共1个回答
  • ask7461354182 丨Lv 2
    关于两块宅基地上共建一间房屋的确权问题，需结合宅基地使用性质和房屋建造情况综合判断。若两块宅基地均经合法审批，且共建房屋未超出任一地块的规划范围，可依据相关规定对房屋进行整体测绘，明确房屋所占各宅基地的具体面积比例，并在不动产权证中注明“共有产权”。 若房屋跨占两块宅基地且存在权属争议，需由双方协商一致后，向当地自然资源部门申请合并确权或分割处理。实际操作中，可能需提供宅基地批准文件、房屋建设许可等材料，通过测绘明确边界后重新登记。若协商不成，则需通过调解或法律途径解决。 需注意：宅基地使用权通常限于本集体经济组织成员，非集体成员通过继承等方式取得的房屋，不得翻建或扩建，仅可维护使用至房屋自然损毁。确权过程中应避免违反“一户一宅”原则，否则可能影响登记结果。 建议携带具体材料咨询当地不动产登记中心，以地方执行细则为准。
    +1 2026-01-12 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。