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共7个回答
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ask9331106854 丨Lv 1
你好,我擅长这方面纠纷,可以向我下单咨询。 -
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ask7696804032 丨Lv 0
农村集体土地流转规定主要依据《农村土地经营权流转管理办法》。规定指出土地流转应遵循依法、自愿、有偿原则,不得改变土地农业用途。流转方式包括出租、入股等,需签订书面合同并向发包方备案。受让方应具有农业经营能力,再流转需经承包方同意。此外,还应建立健全风险防范和保障机制,发生纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。 -
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ask1728194818 丨Lv 0
您好律所,请说下具体情况。 -
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ask410016945 丨Lv 2
你好请具体说下 -
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ask3547727661 丨Lv 0
您好,方便电话沟通吗 -
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ask9846346102 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask6872078270 丨Lv 0
农村集体土地流转涉及农民切身利益，需特别注意政策边界。集体土地所有权归村集体，农户享有承包经营权。流转方式主要包括转包、出租、互换、转让等，但不得改变土地用途，农用地必须维持农业用途。流转期限不得超过承包剩余年限，流转价格应参照当地指导价协商确定。流转必须遵循自愿原则，需经三分之二以上集体成员同意，并报乡镇政府备案。签订书面合同时要明确权利义务，包括土地位置、面积、期限、用途及违约责任等关键条款。遇到征收情况时，土地补偿费归集体，青苗补偿归实际经营者。特别提醒，工商资本租赁农地要进行资格审查，防止非粮化、非农化倾向。若发现违规行为，相关部门有权终止流转。建议流转前咨询当地农业农村部门，确保程序合法合规。 -
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