租房合同无效的情况下，能要回已付的钱吗？-租房

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ask4961804162 丨Lv 1

租房合同被认定无效后，已支付的款项能否要回需视具体情况而定。合同无效通常是指合同因违反相关规定或存在重大瑕疵而不具备法律效力。这种情况下，双方应恢复到合同签订前的状态。如果租客已经实际使用了房屋，房东有权扣除合理的使用费用，剩余部分应当退还。使用费一般参照同地段同类房屋的市场租金标准计算。若房东存在过错导致合同无效，比如提供虚假房产信息，租客可要求全额退款并主张损失赔偿。对于押金和预付租金，租客通常有权要求返还。但若租客存在过错，如提供虚假身份证明，可能需要承担相应责任。建议双方先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解或通过法律途径处理。要注意收集和保存相关证据，包括付款凭证、沟通记录、房屋现状证明等，这些材料对维护自身权益非常重要。房屋租赁涉及金额较大时，建议通过正规中介机构办理，降低交易风险。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报