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共1个回答
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ask7016389040 丨Lv 0
婚前全款购房并办理公证的房产，原则上属于个人婚前财产。公证的作用在于强化证据效力，能更清晰地证明购房时间和资金来源。离婚时这套房产通常不作为夫妻共同财产分割，仍归产权登记方所有。不过需要注意几个特殊情况：若婚后在房产证上添加了配偶名字，法律上视为赠与行为，房产性质可能转变为共同财产；如果婚后用夫妻共同财产对房屋进行过重大修缮或扩建，增值部分可能需要协商补偿。实际操作中，法院会结合购房合同、付款凭证、公证文书等证据综合判断。建议保留完整的购房流程证明材料，包括银行流水、契税发票等，这些都能帮助确认财产属性。- AI整理生成 - -
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