在离婚财产分割中，配偶出轨属于过错行为，可能影响财产分配比例。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平均分割，但若一方存在重大过错，另一方可以主张多分财产。实际操作中需注意以下几点：房产作为重要资产，若为婚后共同购买，无论登记在谁名下，均属夫妻共同财产。若房产由一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后未共同还贷，则通常认定为个人财产。若存在婚后共同还贷情况，共同还贷及对应增值部分需补偿另一方。关于出轨证据的收集，建议通过合法途径取得，如聊天记录、转账凭证等。但需注意，私自安装窃听设备等非法手段获取的证据无效。证据充分情况下，法院可能酌情对无过错方倾斜10%-30%的财产分配比例。对于房产具体分割方式，通常有三种处理路径：一是协商由一方获得产权并向另一方支付折价款；二是出售房产后分割售房款；三是暂不分割产权，约定使用期限。需结合贷款情况、子女抚养等因素综合考虑。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。- AI整理生成 -