离婚后若双方协商一致对原财产分割协议进行变更，可直接签订书面补充协议。需注意变更内容需明确具体，尤其是涉及房产归属或补偿款调整时，应详细载明地址、份额、支付方式等关键信息。补充协议签署后，建议尽快办理房产过户或备案手续，避免后续纠纷。 若一方反悔不愿履行变更后的协议，另一方可通过诉讼主张权利。法院通常会审查变更协议的真实性与合法性，例如是否存在胁迫或显失公平情形。涉及房产未办理产权变更登记的，即使签署过协议，产权仍以登记为准，需及时完成过户。 对于按揭房产，需特别注意贷款人变更问题。若协议约定房产归非贷款方所有，需与银行协商变更还款义务人，否则可能影响个人征信。实际操作中，部分银行要求结清贷款后方可过户，此时双方可协商由一方垫付，另一方按协议补偿。 提醒：变更协议涉及重大财产利益的，建议对协商过程留存证据（如录音、见证人等），必要时可公证。若原协议已公证，变更后最好重新公证以强化效力。- AI整理生成 -