婚后房产怎么分？最新财产分割指南-买房

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ask7078973286 丨Lv 1

婚后房产分割主要看购房时间、出资情况和产权登记情况。如果是婚前全款购买且登记在个人名下，属于个人财产；婚后用共同财产还贷的，共同还贷部分及增值部分需要补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。如果父母出资购房，需要看是否有明确赠与一方的意思表示，没有明确约定的情况下，婚后父母出资视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，法院会综合考虑婚姻存续时间、双方贡献度、子女抚养等因素适当调整分割比例。房产证加名具有法律效力，加名后一般视为对另一方的赠与行为。建议处理房产分割时保留好购房合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报