婚前协议里能约定房产归属吗？-买房

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ask6696932648 丨Lv 0

婚前协议中可以明确约定房产归属问题。夫妻双方在自愿平等的基础上，通过书面形式对婚前个人财产进行约定具有法律效力。需要注意的是，若房产涉及贷款未结清，需与贷款银行协商变更还款主体，避免后续纠纷。对于婚前全款购买的房产，协议可直接约定为个人财产。若是婚前首付婚后共同还贷的情况，建议在协议中明确首付部分归属个人，婚后还贷及增值部分按比例划分。协议签订后，建议及时办理产权登记变更手续，确保约定内容能够实际履行。协议内容应当具体清晰，避免使用模糊表述。涉及房产面积、位置、产权证号等关键信息需详细列明。若条件允许，可对协议进行公证以增强法律效力。实际操作中还需注意地方性政策的差异，部分地区对房产过户有特殊要求。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报