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共1个回答
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ask4520994004 丨Lv 2
遇到房产被他人非法占据的情况，首先要保持冷静。可以尝试与占有人进行沟通，了解对方占房原因，通过协商方式解决问题。若协商无果，建议及时收集房产证、购房合同等权属证明文件，这些都是主张权利的关键证据。对于不动产所有权受到侵害的情形，权利人有权要求占有人停止侵害、排除妨碍。根据相关规定，不动产的物权归属以登记为准，持有房产证的一方通常会被认定为合法权利人。如果占有人拒不搬离，权利人可以向当地人民法院提起诉讼，请求法院判令对方腾退房屋。在诉讼过程中，法院可能会组织调解。若调解不成，法院将依法作出判决。胜诉后若对方仍不履行，可申请法院强制执行。需要注意的是，整个维权过程可能较为漫长，建议提前做好心理准备。同时，为避免类似情况发生，对于长期空置的房产，建议定期查看或委托可信赖的人代为照看。- AI整理生成 - -
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