关于配偶出轨离婚的房产分割问题，需结合实际情况分析。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上仍归个人所有；若是婚后共同还贷，则共同还贷部分及增值部分需补偿对方。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，分割时法院可能酌情考虑过错方因素，但出轨行为对财产分割的影响有限，通常不会导致完全剥夺份额。对于业主生活类问题，例如物业纠纷或邻里矛盾，建议先通过物业公司或居委会协调。若涉及公共区域使用权等争议，需查看购房合同及小区管理规约中的具体约定。房屋质量问题可要求开发商履行维修义务，逾期不处理的可向住建部门反映。其他房产相关问题如继承、赠与等，需注意办理产权变更登记手续。继承房产需提供相关证明文件，通过公证或诉讼程序确认权利；赠与房产需签订书面合同并缴纳税费。涉及拆迁补偿时，补偿标准通常与房屋性质、面积、区位等因素相关，具体需参照当地政策。- AI整理生成 -