刚领证第二天，婚前房产怎么算？-买房

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ask7332159630 丨Lv 1

婚前房产的归属问题需要结合具体情况分析。若房产为一方在婚前全款购买且登记在个人名下，该房产通常视为个人财产。若婚后共同还贷，共同还贷部分及相应增值部分可能被视为共同财产。对于婚前首付婚后还贷的情况，房产登记在谁名下很重要。登记在支付首付一方名下，离婚时房产一般归登记方，但需对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。若登记在双方名下，则可能视为共同财产。房产证加名问题需谨慎。婚前房产婚后加名，相当于赠与行为，房产可能转为共同财产。加名前建议充分沟通并了解法律后果，必要时可签订书面协议明确双方权益。涉及房产分割时，法院会综合考虑购房出资、还贷情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。若双方对房产归属有争议，可通过协商解决。协商不成可寻求专业帮助，但要注意避免激化矛盾。在处理这类问题时，保持理性沟通最为重要。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报