离婚时婚前财产怎么分割处理？-业主生活

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ask5977530755 丨Lv 1

关于离婚时婚前房产的分割，需结合购房出资、产权登记及还贷情况综合判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购房但婚后共同还贷，根据相关规定，产权仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。对于婚前双方共同出资购房的情况，即使登记在一方名下，若能证明出资事实（如转账记录、协议等），另一方可主张分割相应份额。若房产登记为夫妻双方共有，则按共有财产处理，具体比例可协商或由法院根据出资贡献、婚姻存续时间等因素裁定。需注意，若婚前房产婚后加名，通常视为赠与行为，离婚时可能按共同财产分割。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证等证据，必要时通过协商或法律途径解决争议。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报