离婚时父母宅基地上建的房子怎么分割？-买房

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ask8171025007 丨Lv 1

关于离婚时父母宅基地上建造的房屋分割问题，需结合宅基地性质与房屋权属综合判断。宅基地使用权通常归属农村集体经济组织成员，房屋若由夫妻共同出资建造或还贷，可视为共同财产。若仅由一方父母出资且明确赠与子女个人，则可能认定为个人财产。实际操作中需注意：宅基地无法直接分割，但房屋可协商折价补偿。若双方均非宅基地使用权人，房屋处置需与父母协商一致。建议优先通过调解确定补偿方案，若协商不成，可依据相关规定主张对应权益。需特别留意当地对于农村房产的特殊政策规定。涉及此类纠纷时，房屋建造时间、出资凭证、宅基地审批手续等材料将成为关键证据。不同地区对农村夫妻共有财产认定存在差异，需结合具体情况分析处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报