离婚时经适房该怎么分？-政策法规

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ask5545907708 丨Lv 2

离婚时经适房的分割需要结合房屋来源、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前由一方申请购买，且产权登记在申请人名下，通常认定为个人财产。但婚后共同偿还贷款的部分及其增值部分，需对另一方进行补偿。若房产系婚后以家庭名义申请购买，即使登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。分割时可协商折价补偿，若协商不成，法院可能根据双方住房需求、经济能力等情况判决房屋归属，获得房屋的一方需向另一方支付相应补偿款。需注意经适房交易受政策限制，未满规定年限不得上市交易。若双方均不符合继续持有条件，可能由相关部门回购后再分割回购款。实际操作中建议提前咨询当地住房保障部门，了解最新政策口径。- AI整理生成 -

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