离婚后想把房子分一半给孩子，该怎么操作？-买房

共1个回答

ask6726169798 丨Lv 1

离婚房产分割涉及财产处置和子女权益保护。若要将房产份额赠与子女，需双方协商一致并签订书面协议。具体操作上，需先明确房产产权归属情况。如为夫妻共同财产，需先完成离婚财产分割，再办理赠与手续。房产赠与子女需注意几个关键环节：一是签订赠与合同，明确赠与份额；二是办理产权变更登记，持相关材料到不动产登记中心办理过户；三是考虑税费问题，赠与房产可能涉及契税、个人所得税等费用。若子女未成年，可由监护人代为办理，但需注意保护未成年人财产权益。实际操作中可能出现的情况包括：贷款未结清的房产需先还清贷款才能过户；部分地区对未成年人受赠房产有限制性规定；赠与后若想收回房产可能面临法律障碍。建议提前咨询专业人士，确保流程合规。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报