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共1个回答
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ask8193114340 丨Lv 0
下水管漏水责任的划分需要结合具体情况来判断。如果是房屋专有部分的下水管，比如自家厨房或卫生间的水管漏水，通常由业主自行承担维修责任。若是公共管道出现问题，比如楼栋的主排水管漏水，这属于共用设施，应由物业公司负责维修，相关费用从小区维修资金列支。对于商品房而言，保修期内出现质量问题可要求开发商处理。若已过保修期，业主需要自行维修或通过业主委员会申请使用维修资金。值得注意的是，如果因装修不当导致漏水，即便在保修期内，开发商也可能不承担责任。遇到漏水问题建议先联系物业现场查看，明确漏水点和责任方。若涉及邻里纠纷，可先协商解决，协商不成可向街道或居委会申请调解。保留好现场照片、维修记录等证据，这对后续责任认定很有帮助。- AI整理生成 - -
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