对方拒不分房产怎么办？-买房

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ask918386269 丨Lv 1

若对方拒绝分割房产，需先明确房产的权属性质。如果是夫妻共同财产，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决分割比例。若房产登记在一方名下但属于共同出资，需提供购房合同、付款凭证等证据证明出资关系。对于共有房产（如兄弟姐妹共有），协商不一致时，共有人可请求分割房产。具体方式包括实物分割（按份额划分空间）或变价分割（出售后分钱）。若一方拒不配合，其他共有人可通过法律途径解决，法院可能强制拍卖房产并分配款项。房产证是权属的重要证明，但并非唯一依据。若购房时未及时办理过户，实际出资人可凭相关证据主张权利。建议在争议过程中保留所有交易记录、沟通凭证，必要时咨询专业机构协助取证。遇到拒不办理产证的情况，可向房产登记部门反映，若因对方拖延导致损失，可要求赔偿。整个过程需注意诉讼时效，避免因超期丧失胜诉权。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报