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共1个回答
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ask1890136754 丨Lv 0
房屋拆迁补偿的核心依据是产权证明。若房屋缺乏房产证，需先明确无法办证的原因：如果是历史遗留问题（如老宅基地、单位福利房），可尝试补办手续，补证后按正常程序补偿；如果是违章建筑，则可能无法获得补偿或仅补偿部分建筑材料费。 实际操作中，拆迁方通常会组织产权认定。您需要提供建房审批材料、购房协议、缴费凭证等辅助证明，部分地区对2008年前建设的无证房屋会酌情认定。建议主动与拆迁部门沟通，必要时通过法律途径维护权益。 补偿标准通常参照周边同类房产市场价，包含房屋价值、搬迁费、临时安置费等。若对认定结果有异议，可申请复核。 （注：若涉及集体土地或特殊政策区域，补偿规则可能不同，需结合当地具体政策分析。）- AI整理生成 - -
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