房子卖掉后，装修押金能退给原房主吗？-买房

共1个回答

ask1974940317 丨Lv 1

装修押金的归属主要看房屋买卖时双方如何约定。通常情况下，装修押金是业主向物业缴纳的保证金，用于确保装修过程中不损坏公共设施。房屋过户后，新房主成为物业服务的对象，原房主与物业的合同关系终止。如果买卖双方在合同中未明确约定装修押金处理方式，原房主可凭当初缴纳押金的收据向物业申请退还。物业会核查装修期间是否有违规行为或公共区域损坏情况，若无问题应当退还。但若原房主已将押金权益转让给新房主，则需要由新房主办理退还手续。建议在房屋交易时，双方就装修押金等细节问题明确写入买卖合同。原房主也可在过户前主动联系物业，确认押金退还流程，避免因产权变更导致纠纷。若物业无故扣留押金，可向当地住房管理部门反映情况。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报