期房断供多久会被开发商解除合同？-买房

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ask4262950020 丨Lv 0

关于期房断供后开发商解除合同的问题，需结合合同约定和相关规定综合分析。通常情况下，购房合同中会明确约定按揭贷款的支付义务及违约责任。若购房者连续多月未按时偿还贷款，银行会先催收并产生逾期记录。开发商一般不会立即解除合同，而是先发书面催告通知，给予购房者合理期限（通常1-3个月）补缴欠款。若购房者在宽限期内仍未履行还款义务，开发商有权依据合同条款解除购房合同。此时可能产生以下后果：已支付首付款不予退还、需支付违约金、开发商有权将房屋另行出售。实际操作中，开发商是否解除合同还受市场行情影响。若房价上涨明显，开发商可能更倾向解除合同；若市场低迷，则可能协商延期付款。建议购房者遇到还款困难时，尽早与开发商、银行协商调整还款方案，避免走到解除合同阶段。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报