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共1个回答
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ask548821699 丨Lv 2
农村自建房的离婚分割需要结合建房审批、出资情况、产权登记等多方面因素综合判断。若房屋属于夫妻共同财产，原则上应均等分割，但实际操作中需注意几个关键点。农村宅基地使用权具有身份属性，通常只能由本村集体成员享有，非村民配偶可能无法直接分得房屋产权。对于三层楼房这类不可物理分割的房产，常见处理方式是一方获得房屋所有权并补偿另一方折价款，或协商将房屋转为共同共有继续使用。若房屋系婚前所建且无共同还贷或翻建等情况，可能被认定为婚前个人财产。建议双方先协商解决，协商不成可请求相关部门调解或通过司法途径处理，分割时需同时考虑子女抚养和居住保障等实际问题。- AI整理生成 - -
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