关于房产证登记与房贷还款人不一致的情况，需要从法律关系和风险防范两个维度来分析。从产权归属看，房产证登记的名字是物权归属的核心依据，这意味着您作为登记人享有房产所有权。但实际还贷人与产权登记人不一致时，可能产生债权债务纠纷。房贷还款记录可作为资金往来凭证，若男友持续还款但未保留相关证据，日后可能难以主张债权。建议通过书面协议明确还款性质，若是借款需注明还款安排，若是赠与则需留存明确意思表示的证据。相关款项支付宜采用银行转账并备注用途。从风险防控角度，若房贷实际由对方偿还但未登记其姓名，需注意分手后可能引发的经济纠纷。部分情况下，非登记方可能通过诉讼主张共同购房合意或出资份额，这时需要结合购房时的资金流水、聊天记录等证据综合判断。若考虑变更登记，需结清房贷解除抵押后方可办理。当前阶段可与贷款银行协商增加共同还款人，但需符合银行信贷政策。涉及大额资产处置，建议通过专业机构做好法律风险评估和公证手续。- AI整理生成 -