收房时开发商要求交好几万费用正常吗？-买房

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ask1016599974 丨Lv 2

收房时开发商要求缴纳额外费用是否合理，需要结合具体情况分析。根据相关规定，购房者在收房时应当缴纳的费用主要包括契税、维修基金等法定费用，这些费用通常有明确标准。如果开发商要求缴纳的费用超出合理范围，比如收取高额"配套费""开户费"等名义的费用，购房者有权要求开发商出示收费依据。在实际操作中，部分开发商会将本应自行承担的建设成本转嫁给购房者。遇到这种情况，建议购房者先仔细核对购房合同条款，查看是否有相关费用约定。若无明确约定，可以与开发商协商，要求其说明收费理由并提供合法依据。若协商无果，可向当地住房城乡建设部门反映情况。需要注意的是，不同地区对于商品房交付时的收费标准可能存在差异。购房者可以提前咨询当地相关部门，了解本地区具体的收费政策，做到心中有数。同时保留好所有缴费凭证，以备后续维权之需。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报