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共1个回答
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ask4468085134 丨Lv 1
违约金问题在房产交易中较为常见。买卖双方在签订合同时通常会约定付款时间及违约责任，若买方未按期付款，卖方有权要求支付违约金。违约金的计算方式一般以合同约定为准，但不得超过实际损失的30%。如果认为违约金过高，买方可以请求适当减少。遇到这种情况，建议买卖双方先协商解决。协商不成，可向当地调解机构申请调解，或通过法律途径处理。需要注意的是，主张违约金的一方需提供相关证据，比如合同文本、付款记录等，以证明对方确实存在违约行为。对于买方而言，若因特殊原因无法按时付款，应及时与卖方沟通，争取达成补充协议。而卖方在主张权利时也需保持合理限度，避免因过高索赔导致自身诉求难以得到支持。房产交易涉及金额较大，双方都应本着诚信原则妥善处理纠纷。- AI整理生成 - -
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