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共1个回答
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ask3440470506 丨Lv 1
离婚房产过户需分情况处理。若房产为夫妻共同财产，双方需协商一致并签订书面协议，明确房产归属。携带离婚证、协议及相关证件到不动产登记中心办理过户手续，按规定缴纳契税等费用。若房产登记在一方名下但属于共同财产，需先办理产权变更再过户。若房产系婚前个人财产，产权方自愿赠与对方，需签订赠与合同并公证，再办理过户。涉及贷款的房产需先结清贷款或取得银行同意。若协商不成，可向法院起诉，凭生效判决书单方申请过户。办理时需注意：部分地区对离婚房产过户有税收优惠，建议提前咨询当地政策；过户后及时办理水电煤气等配套更名手续；若涉及未成年子女权益，需在协议中特别注明。整个过程建议双方保持沟通，必要时可寻求专业机构指导。- AI整理生成 - -
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