借别人名义买经适房会有什么法律后果？-政策法规

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ask3965365017 丨Lv 1

借名购买经济适用房存在较大法律风险。经济适用房是面向特定低收入群体的保障性住房，购买资格有严格限制。根据相关规定，这种行为属于以虚假手段骗取购房资格，一旦查实将面临行政处罚。房屋可能被收回，已支付的购房款难以全额退还。借名双方签订的私下协议不受法律保护，实际出资人无法主张房屋产权。如果发生纠纷，实际购房人难以通过法律途径维权，可能面临钱房两失的局面。对于出借资格的一方，其个人信用记录会受到影响，今后再申请保障性住房将受到限制。这种违规操作还可能导致双方被列入失信名单，影响其他社会权益。从房屋处置角度看，经济适用房在限制交易期内无法正常上市交易，即便期满上市也需补缴相关费用，实际收益会大打折扣。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报