租房违约赔偿问题需结合实际情况处理。若租客提前退租或房东无故收回房屋，都属于违约行为。根据相关规定，违约方通常需承担以下责任：一是退还剩余租金和押金（租客违约时房东可扣除部分押金）；二是赔偿对方实际损失，例如房东空置期的租金损失、租客临时搬家的费用等。 具体赔偿金额可参考合同约定，一般租赁合同会明确违约金比例（如1-2个月租金）。若合同无约定，双方可协商解决，协商不成可向当地调解机构申请介入。需注意，违约金过高（如超过实际损失30%）可能被认定为无效，此时法院会酌情调整。 建议保留租金转账记录、房屋现状照片等证据。若房东拒不退还合理费用，租客可通过书面催告、投诉或诉讼等途径维权；反之，房东也可通过类似方式主张权利。处理此类纠纷时，优先依据合同条款，同时考虑公平原则。 （注：若涉及具体法律程序或复杂情况，建议咨询专业人士。）- AI整理生成 -