租房期间遇到房东卖房该怎么处理？-买房

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ask8777264676 丨Lv 2

租房期间遇到房东卖房属于常见情况，租客权益受法律保护。租赁合同在有效期内继续履行，房东出售房产不影响合同效力，这就是"买卖不破租赁"原则。新房或二手房交易都需遵守这一规定，租客可继续居住至合同期满。房东卖房前应提前通知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。若租客不打算购房，房东带人看房需提前与租客协商时间，不能擅自进入。租客配合看房时要注意保管贵重物品，可要求中介或房东出具看房确认单。遇到新房东要求提前搬离，租客有权拒绝。若双方协商一致解除合同，可要求房东支付违约金或搬家补偿。租金和押金问题要特别注意，原房东需将押金转移给新房东，或退还给租客后由新房东重新收取。建议租客保留好付款凭证和合同原件，必要时可向住房租赁管理部门反映情况。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报