出租房装修纠纷通常涉及房东与租客对装修责任、费用分摊或装修标准的争议。处理这类问题时，建议双方先核对租赁合同条款，明确装修责任归属。若合同中未约定或约定模糊，可参考以下方式协商解决： 1. **责任划分**：若装修是为满足租客特定需求且未经房东同意，租客可能需自行承担费用；若装修属于房屋必要维护（如墙面修补、管道维修），房东通常应负责。 2. **费用协商**：对已发生的装修费用，双方可根据实际使用价值分摊。例如，装修提升了房屋长期价值，房东可适当补偿租客；若为短期装饰，租客承担较多费用更合理。 3. **证据留存**：保留装修前后的照片、费用票据及沟通记录，便于纠纷时举证。 若协商无果，可向当地居委会、街道办或相关调解机构申请调解；调解不成，再通过法律途径解决。注意避免擅自拆改房屋结构，否则可能需承担恢复原状的责任。 --- （注：若问题涉及需律师介入的复杂纠纷，请直接咨询专业法律人士。）- AI整理生成 -