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新房 加名

共1个回答
  • ask3304286368 丨Lv 0
    房产加名涉及的费用主要包括税费和登记费两部分。税费方面，若在购房合同备案前加名，通常只需与开发商协商变更合同，费用较低；若已办理产权证后加名，则视为份额转让或赠与，需缴纳契税（税率3%-5%）、个人所得税（满五唯一可免）等。登记费一般为80元/套，具体以当地不动产登记中心标准为准。实际操作中需注意：夫妻间加名可凭结婚证等材料办理，通常免征契税；非夫妻关系加名则按买卖或赠与计税。建议提前咨询当地税务和登记部门，因各地政策可能存在差异。若房产存在贷款未结清，需先取得银行同意方可办理加名手续。- AI整理生成 -
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