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过户 土地 土地证 房子

共1个回答
  • ask3261309309 丨Lv 2
    房屋土地证过户需要买卖双方共同到不动产登记中心办理。带齐房产证、土地证、身份证、买卖合同等材料，填写申请表并缴纳相关税费。土地证过户通常与房产证过户同步进行，现在很多地方已经实行不动产统一登记，两证合一为不动产权证。办理前要确认土地性质，划拨土地需补缴土地出让金才能过户。整个过程一般需要15-30个工作日，具体时间各地有所不同。如果房屋存在抵押贷款，需要先还清贷款解除抵押才能办理。继承或赠与方式过户的，还需提供公证书等额外材料。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解最新政策和所需材料清单，避免多次往返。
    +1 2026-01-11 北京市 举报
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