铺面拆迁租户有什么可以补偿-政策法规

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ask5419813384 丨Lv 2

商铺拆迁时租户的补偿问题需结合租赁合同与相关规定处理。若租赁合同明确约定拆迁补偿条款，则按约定执行；若无特别约定，租户可主张以下合理补偿：一是装修损失补偿。租户对商铺进行的装修投入，若未列入拆迁评估，可要求对剩余价值部分进行补偿，通常需提供装修票据等证明材料。二是停产停业损失补偿。经营性商铺因拆迁导致无法营业的，租户有权要求补偿过渡期的经营损失，具体标准参照地方政策，一般按营业额或租金比例计算。三是搬迁费用补偿。包括设备、货物搬运等实际产生的费用，需保留相关票据作为依据。需注意的是，租户权益与房东可能存在重叠（如装修补偿可能与房东产权补偿冲突），建议双方协商或通过第三方调解。若协商不成，可依据合同和相关规定主张权利。提醒：拆迁补偿政策因地而异，建议提前查阅当地拆迁公告或咨询专业机构，确保诉求合理合法。

+1 2026-01-11 北京市举报