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龅牙苏2010 丨Lv 3
若房屋缺少国有土地使用证，需先确认土地性质及历史原因。对于国有土地上的房产，土地使用权通常通过出让或划拨方式取得。若因历史遗留问题未办理，可携带购房合同、身份证明等材料到当地不动产登记中心申请补办，需补缴相关费用（如土地出让金等）。 若是农村集体土地上的房屋，现行规定下需先完成集体土地确权登记，再通过合法途径转为国有土地后办理。若涉及拆迁等情况，建议提前与当地拆迁办沟通确权事宜。 办理过程中如遇权属争议，可尝试协调原产权单位或开发商，必要时依据相关规定通过行政裁决或司法途径解决。注意保留房屋建设审批、交易凭证等原始材料，这些是确权的重要依据。 不同城市具体流程可能有差异，建议提前咨询当地住建部门，了解是否需要补充测绘、公示等特殊环节。 -
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