租赁期限未满的房屋拆迁的怎么处理-租房

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ask5719288693 丨Lv 1

租赁期限内遇到房屋拆迁，租客和房东的权益都受相关规定保护。若租赁合同中有明确约定拆迁处理条款，双方应按合同执行；若无约定，租客有权要求房东退还剩余租期的租金及押金，还可协商搬迁补偿。房东因拆迁需解除合同的，应提前书面通知租客，并承担违约责任。租客若已装修房屋，可主张合理补偿，但需提供费用凭证。拆迁单位通常会对实际居住人（租客）发放临时安置费，具体标准需参考当地拆迁政策。建议双方优先协商解决，协商不成可向基层调解组织求助，或通过法律途径维护权益。注意保留租赁合同、租金支付记录、沟通凭证等证据，以便后续主张权利。需提醒的是，拆迁涉及地方性政策差异，实际操作中应以当地拆迁公告或相关部门解释为准。

+1 2026-01-11 北京市举报