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共1个回答
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ask4508706906 丨Lv 1
土地租赁违约赔偿通常涉及以下几个方面：一是合同约定的违约金，若双方在租赁协议中明确规定了违约金额或计算方式，则按约定执行；二是实际损失赔偿，包括因违约导致的直接经济损失（如重新招租的差价、场地空置损失等），需提供相应凭证；三是恢复原状费用，若承租方对土地造成损坏，需承担修复或赔偿责任。 赔偿标准需结合违约情节轻重、损失大小等因素综合判定。若合同无明确约定，可参考行业惯例或协商解决，协商不成可向调解机构申请调解或通过法律途径处理。需注意，主张赔偿的一方负有举证责任，需留存租赁合同、支付凭证、现场照片等证据。 对于土地用途变更、拖欠租金等常见违约情形，相关规定对承租方和出租方的权利义务均有界定，建议在签约前仔细审查条款，必要时咨询专业人士。 -
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